1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
渋谷区
215.1万円/㎡
前年比+28.5%
ジェイパーク渋谷イーストスクエア
東京都渋谷区東二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
2000年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
8,213万円
197.1万円/㎡
5,668
7,365
9,062
10,758
AI査定結果
推定相場価格
8,213万円
197.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,365万円〜9,062万円
176.7万円/㎡〜217.5万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ジェイパーク渋谷イーストスクエア
8,880万円（213.1万円/㎡）/ 6階 / 41.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は165.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 8,880万円 | 213.1万円 | 6階 | 41.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 7,999万円 | 202.0万円 | 5階 | 39.59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 5,490万円 | 171.0万円 | 3階 | 32.1㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/09 | 5,890万円 | 183.5万円 | 3階 | 32.1㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/19 | 6,480万円 | 155.5万円 | 6階 | 41.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 6,850万円 | 164.4万円 | 6階 | 41.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 6,980万円 | 167.5万円 | 6階 | 41.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 7,280万円 | 143.1万円 | 3階 | 50.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/14 | 5,480万円 | 138.4万円 | 5階 | 39.59㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/04 | 4,680万円 | 145.8万円 | 3階 | 32.1㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/21 | 4,880万円 | 152.0万円 | 3階 | 32.1㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/11 | 5,100万円 | 158.9万円 | 3階 | 32.1㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/06 | 5,180万円 | 161.4万円 | 9階 | 32.1㎡ | 1DK+WIC | 北東 |
| 2023/10/06 | 5,180万円 | 161.4万円 | 9階 | 32.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/23 | 5,280万円 | 164.5万円 | 9階 | 32.1㎡ | 1DK+WIC | 北東 |
| 2023/07/09 | 5,380万円 | 167.6万円 | 9階 | 32.1㎡ | 1DK+WIC | 北東 |
| 2023/07/09 | 5,380万円 | 167.6万円 | 9階 | 32.1㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は172.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ジェイパーク渋谷イーストスクエア 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 8,880万円 | 213.1万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/25 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 7,199万円 | 160.9万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/13 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,480万円 | 163.1万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,499万円 | 189.4万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/15 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 8,280万円 | 163.0万円 | 50.81㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、渋谷区では28.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（213.1万円）は渋谷区の平均と比較して0.9%割安です。
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